Torenstraat 10

4701 BX Roosendaal

Asking price

€ 349.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1927

Description

Welcome to Torenstraat 10 in Roosendaal! A delightful home where space, comfort and practical living come together. With no fewer than three bedrooms, a spacious living room with sliding doors and a friendly garden with garage, this is a place where you feel at home right away. Moreover, you have two private parking spaces here, so you are always assured of a spot right at the door. Can you already see yourself living here? Then book that viewing quickly!

Entrée
You step into the house through a light hall with tight walls that immediately give a well-kept first impression. From here, you reach the stairs to the first floor and the living room. A nice, open entrance that radiates calm and space.

Living & Cooking
The living room is spacious and offers plenty of possibilities. There's more than enough space for a generous, comfortable sofa and a 6-person dining table where you can nicely dine with family and friends. The sliding doors to the garden provide a beautiful light influx and optimally connect the inside with the outside. The kitchen is also spacious and practically equipped with various built-in appliances. Here you can easily cook the most delicious meals. From the kitchen, you have access to the back door leading to the garden. An extra pleasant feature is the separate toilet on the ground floor.

Sleep, Dream & Shower
On the first floor you will find three bedrooms and a very spacious landing with enough space for cupboards or extra storage. Ideal for families or for anyone who wants to create a work or hobby room. The modern bathroom is located on the ground floor and is fully equipped with a walk-in shower and a stylish washing machine. On the first floor there is also a separate toilet and a practical washing/drying connection available. Comfort and functionality go hand in hand here.

Gardening, Sunning & Enjoying
The backyard is nicely paved and laid out in a maintenance-friendly way. The cozy terrace invites you to spend long summer evenings outdoors. Via the garden you have access to the garage and there is also a handy rear entrance to the two private parking spaces. A nice outdoor space where you can enjoy yourself in peace.

Environment
The house is located on Torenstraat in Roosendaal, a location where all daily amenities are within easy reach. Shops, schools and exits are well accessible, making living here even more comfortable.

Atmosphere & Target Audience
This house feels practical, light and comfortable. An ideal place for starters, young families or through-traffic looking for space and convenience. A house where you can just step in and immediately make your own home.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 20-02-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 187 m²
Inhoud 434 m³
Externe bergruimte 21 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Torenstraat 10, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 20-02-2026

Annual electricity consumption

3160 kWh

(Average under one roof in Roosendaal)

Annual gas consumption

1510 m³

(Average under one roof in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 357.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?